Quels sont mes droits et mes obligations ?

Bonjour,

Je suis actuellement toujours pacsé avec mon conjoint et avons contracté un crédit sur un bien immobilier, bien nous soyons en projet d'une véritable séparation.

Après plusieurs années d'une relation complexe, nous en sommes venue à la conclusion que notre couple s'essouflait.
J'ai donc décidé de partir quelques jours/semaines chez une amie pour prendre du recul.
Pendant ce délais, j'ai reçus des ''menaces'' anonyme concernant le reste de mes affaires et une seconde concernant une plainte pour abandon de domicile.
A mon retour, mes ''affaires'' se trouvaient dans des cartons et mon ''conjoint'' m'a simplement accueilli d'un : "ce n'est plus ta maison, prend tes affaires et parts ! ''

Cette relation étant devenu conflictuelle, j'ai opéré et décidé de repartir chez mon amie pour accuser le coup.

Depuis, je suis rarement revenus puisque monsieur à régulièrement manifesté le souhait de ne plus me voir... J'ai le droit de lui rendre visite pour des discutions, mais uniquement avec son autorisation.

Par la suite, nous avons réussi à ouvrir la communication et monsieur souhaitait racheter le crédit (nous avions contracté l'emprunt grâce à un apport de ma part)
Je lui ai donc laissé le délais qu'il m'a demandé afin qu'il trouve une solution financière satisfaisante. Ce qui n'a finalement pas été possible.

Nous avons donc conclu de vendre la maison dans laquelle il est resté.
Sauf, que rapidement, une femme s'est installée avec lui.

Sur le principe de l'aspect humain, je suis en capacité de comprendre qu'il soit tombé amoureux et souhaite s'épanouir.
Sauf que je n'ai toujours pas davantage accès à la maison pour les travaux que nous avons planifié pour une bonne vente. De plus, la nouvelle habitante décide et dirige à présent nos travaux. Pour faire simple, elle a remis en cause nos délais, nos décisions et impose ses choix à monsieur, qui se laisse apparemment facilement convaincre des choix de son invité.

Il serait simple pour moi et surtout pour l'avancement des travaux et de la vente, de pouvoir y re-vivre, (même à mis temps) et de pouvoir acter des décisions seulement entre propriétaire du bien et non avec une ou des tiers personnes.

Donc, je m'interroge fortement sur mes droit par rapport à cette invité et sur la réelle prise en charge de notre rôle de propriétaire .

Merci pour votre aide !