2 syndics de copropriété, deux fraudeurs de taille!

Question

Bonjour, 
Il y a un an nous avons réussi à changer de syndic de copropriété.
le syndic sortant, Les Chalets, nous volait ouvertement (dossier très épais!), entre autres.
Le syndic de La Maison des Copropriétaires, en plus de nous voler, n'a absolument rien fait durant cette année.
Du coup, nous devons une nouvelle fois entreprendre des démarches pour changer.
En plus des désagréments que cela entraîne:  menaces, arnaques, fraudes,mensonges à répétition, nous sommes incapable de trouver la personne compétente qui peut dénoncer tout cela ou du service compétent qui le peut.
Il doit bien exister un moyen légal!
Que peut-on faire? 
Nous avons vraiment besoin d'aide!

Merci

Rochat1 · Answer

Bonsoir,

Le président de votre conseil syndical a la possibilité de se rapprocher d'un avocat spécialisé et de se faire assister. Lors de la recherche d'un syndic "honnête", car il y en a, rendez vous auprès de l'ADIL de votre région. Vous serez reçu par des juristes en immobilier et c'est gratuit. J'ai personnellement été confronté au même problème que vous en faisant élire trois syndics en 15 mois. J'ai utilisé cette stratégie et à présent tout est rentré dans l'ordre. 

Bon courage.

Cdlt.

dany311 · Answer

bonsoir

lors d'une AG , il y souvent ces 2 résolutions qui sont présentées
- approbation des comptes
et dans la foulée
- quitus au syndic

pour info
http://coproprietaires-baissez-vos-charges.com/quitus-au-syndic/

si ces 2 résolutions ont été votées à la majorité des présents et représentés , vous ne pouvez plus hélas faire grand chose.

pour ce qui est de la recherche d'un syndic digne de ce nom
il faut aller voir les copropriétés qui sont bien tenues , propres et se renseigner auprès de leur Conseil Syndical.
il est souvent préférable de prendre un petit cabinet qui n'est rattaché à aucune enseigne nationale.
à éviter ceux qui vous présentent des tarifs qui vous paraissent les moins chers , mais qui souvent cachent des prestations en complément.

nous sommes incapable de trouver la personne compétente qui peut dénoncer tout cela ou du service compétent qui le peut , il faut tout de même savoir que les syndics entre eux "" ne se font pas la guerre "".
donc vous ne trouverez aucun syndic qui "" enfoncera "" un confrère.
à vous de trouver "" LE BON "" pour vous sortir de ce merd..... 
 
à défaut vous toujours la possibilité de demander la nomination d'un administrateur judiciaire pour une période déterminée pour remettre à plat les comptes de la copropriété.
lui , par contre , l'administrateur judiciaire aura tous les pouvoirs et s'il juge que les anciens syndics ont commis des irrégularités , il n'hésitera pas , au mieux , à les mettre devant leurs responsabilités et au pire à les poursuivre
en justice.

cdlt

Rochat1 · Answer

Bonsoir dany311,

à défaut vous toujours la possibilité de demander la nomination d'un administrateur judiciaire pour une période déterminée pour remettre à plat les comptes de la copropriété. 

A éviter comme la peste....!  Vous allez dépenser une fortune et vous ne serez pas plus avancé.

il faut tout de même savoir que les syndics entre eux "" ne se font pas la guerre "". 

Vous ne devez pas fréquenter très souvent ce type de profession ! C'est à celui qui supplantera l'autre !

Essayez donc ma stratégie, elle est payante je vous le confirme !!!

Cdlt.

2 syndics de copropriété, deux fraudeurs de taille!

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