Donation-succession avec alzheimer

Bonjour,
mon pére a fait une donation entre époux,il a un cancer de l'oesophage et maman ,la maladie d'alzheimer en stade avancé:nous nous renseignons actuellement pour un hébergement en maison spécialisée

mon frére et moi avons une procuration bancaire du compte joint de nos parents,nous pensons la transformer en compte joint,car au décés de papa,les comptes seront bloqués vu l'étatt de ma mère

si mon pére décéde le premier quel moyen avons nous pour gérer le bien immobilier (maison avec 3000m2 de terrain) et les comptes bancaires? une tutelle serait trop longue à mettre en place et l'état de santé de mon pére se dégrade de plus en plus

merci de vos réponses