Preavis a respecter oui ou non ?

Bonjour,


voila ,nous sommes locataires dans une maison depuis 5 ans , il y a 2 ans les proprietaires ont remplace les fenetres par des fenetres pvc, mais n'ont pas installes de vmc, et nous avons egalement depuis 1 ans des infiltrations d'eau par le toit ...murs humides, moisissures etc , nous payons 159 euros mensuels pour un chauffage au fuel (pas isolations toitures) , nous avons demande une baisse de loyer (a cause de la moisissure) mais l'agence qui s'occupe de la location nous a dit que le proprietaire allait faire les travaux necessaires et pourra par la suite augmenter le loyer...nous avons donc decide de chercher un appart moins cher , maintenant j'en viens a ma question :

si nous trouvons un appartement sommes nous obliges de respecter le preavis de 3 mois vue que depuis pour les travaux (2mois) nous n'avons plus aucunes nouvelles de l'agence qui s'occupe de la location ?