Caution après déménagement

Bonjour,
Notre propriétaire nous retirait 800€ sur notre caution sans nous prévenir alors que l'état des lieux de sortie était parfait selon l'huissier qui a fait l'état des lieux de sortie.Effectivement les stores bannes extérieurs étaient usés par le temps en plein sud pas de protection sur le dessus et comme nous habitont dans le sud pas de gouttières donc toute la pluie tombée dessus.Il nous a retiré 75% du devis(environ 1000€) .Connaissant les nouveaux loc aucun travaux n'a été effectué à jour,2 mois après notre départ.Le proprio est .....huissier de justice.Nous n'avons aucun problème de paiement et avons entrenus la maison comme si cela était la notre...Merci de me répondre