Premiers revenus fonciers sur un investissement avec la loi pinel

FournierLouise-Marie -  
Bonjour
Comment déclarer les revenus fonciers afin de bénéficier de la réduction d impôts loi Pinel ?
Mon bien acheté en voie d acquisition en novembre 2016 est éligible et le premier bail à été signé en septembre 2018.

1 réponse

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  1. Contributeur
    Bonjour

    Le vendeur ne vous l'a pas précisé?
    C'est sur la 2042 c.
    Et ne pas oublier la 2044 EB pour votre engagement de location.
    1. Merci ! Vous me parlez de formulaires cerfa ?
      Peut on les remplir en ligne ? Et donc je ne declare pas les revenus fonciers avec les revenus salariés mais sur un autre imprime cerfa?
      Dois je déduire l assurance et les travaux d aménagement des revenus ?
    2. Contributeur
      @FournierLouise-MarieLe salaire ne contient que les salaires.
      Le pinel, c'est de la location non meublée donc du revenu foncier (declaration 2044).
      Lors de la declaration en ligne, il y aura des cases a cocher dont les revenus fonciers et la reduction pinel.
      Vous devrez cocher :
      Revenu foncier 2044 2044 EB
      Reduction et credit d'impot

      travaux d aménagement des revenus ?

      Ca veut dire quoi ?

      Avant de remplir la 2044, regardez à quoi ca ressemble + la notice
    3. Merci de vos précisions.
      Avant la mise en location j ai fait mettre un plan de travail et une credence dans la cuisine . Je demande si ces frais et l assurance bailleur peuvent être deduit des revenus du loyer.
      Ensuite je loue l appart à loyer encadre part la loi Pinel mais pas la place de parking qui est louée à un autre résident co-propriétaire. À votre avis dois je déclarer les revenus du parking à part et sur le même imprimé ou un autre ?
      Désolée d insister mais n étant pas chez moi en ce moment j ai prévu de faire cette déclaration le week-end prochain je n ai pas encore été lire les notices.
      Merci pour votre disponible