Etat des lieux de sortie - loyer
Bonjour,
Je louais un studio, mais le quartier me deplaisait et le proprio a accepte que je quitte les lieux sqns preavis tant que je trouvais un remplacant.
Jai fais l'etat des lieux avec lui le 23 juillet et le jour même il a signer un bail avec une autre personne qui prend effet le 1er. Dois je payer le loyer jusqu'au 23 ou jusqu'au 1er ?
Je louais un studio, mais le quartier me deplaisait et le proprio a accepte que je quitte les lieux sqns preavis tant que je trouvais un remplacant.
Jai fais l'etat des lieux avec lui le 23 juillet et le jour même il a signer un bail avec une autre personne qui prend effet le 1er. Dois je payer le loyer jusqu'au 23 ou jusqu'au 1er ?
2 réponses
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ModérateurBonjour,
Vous ne payez que jusqu'au jour où vous avez rendu les clés.
Néanmoins, vu que vous avez opéré en dehors du cadre de la loi (à l'amiable), vous avez pu convenir autrement avec le bailleur.
Cordialement
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ContributeurBonjour
la Loi est claire là-dessus, le locataire est du au paiement des loyers jusqu'à la fin de son préavis sauf si relocation entre-temps, aucun juge n'a pu faire valoir une décision contraire à la Loi.
Article 15 :
Il est redevable du loyer et des charges concernant tout le délai de préavis si c'est lui qui a notifié le congé, sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur.
cdlt
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Vous payez jusqu'au premier aout
Et estimez vous heureux que le proprio ne vous ai pas fait poireauter 3 mois avant de relouer car il avait le droit de vous faire payer meme si vous aviez rendu les clés.
La législation juridique et financière évolue en permanence...