Bloquer le loyer

Bonjour,
voila je suis locataire d aube immobilier ont ma posée une porte fenetre et depuis 3 ans j ai de l eau qui rentre dans la salle a manger j ai laissée plusieurs messages et un courrier mais aucune reponse j ai envoyée une lettre en leurs donnant 1 mois pour faire les travaux j aimerais savoir ou je doit m adressée pour bloquée mon loyer si toutefois se n est pas reprée d ici 1 mois merçie de me repondre