Réparations en location

Bonjour,

je suis dans un appartement en location et je voudrais savoir si les réparations suivantes sont à ma charge ou à celle du propriétaire?

-2 robinets à changer car ils fuient : le changement de joints ne fait rien car c'est le robinet qui est déformé car très vieux.

-serrure de la porte d'entrée de l'appartement qui reste souvent bloquée.

j'ai prévenu le propriétaire il y a déjà plusieurs mois mais il ne fait rien.......et je ne voudrais pas insister si c'est à moi de faire les réparations.

Merci