Remise de clés

Bonjour,
Je viens de mettre en vente une petite maison familiale qui jusqu'à présent était en location.
Les derniers locataires, avec qui j'ai eu de nombreux soucis, notamment de paiement, ne sont pas intéressés pas l'achat du bien et, d'un commun accord, viennent de déménager.
Mais voilà, je n'arrive pas à obtenir les clés et de plus à faire l'état des lieux de sortie.

Que dois-je faire ?

Merci