Augmentation du loyer apres demenagement
Bonjour,
j'ai demenagée il y a un mois et je viens de recevoir une lettre de mon ancien proprio m'indiquant qu'il n'avait jamais augmenté son loyer et que du coup je lui devait 2400 sur les 5 dernieres années....a t'il le droit , alors que j'ai quittée les lieux
j'ai demenagée il y a un mois et je viens de recevoir une lettre de mon ancien proprio m'indiquant qu'il n'avait jamais augmenté son loyer et que du coup je lui devait 2400 sur les 5 dernieres années....a t'il le droit , alors que j'ai quittée les lieux
7 réponses
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ContributeurVérifiez bien le calcul tout de même, et la présence de la clause sur le bail.
Vous pouvez de plus demander un échéancier pour le régler en plusieurs fois. S'il refuse, vous pourrez demander à un tribunal de valider cet échéancier (sachant qu'un propriétaire doit gérer son bien comme il se doit : un "oubli" de 5 ans... c'est pas bien).
Pour vos prochaines locations : vérifiez la présence de cette clause sur le bail, et appliquez vous même l'augmentation prévue (ou obtenez un écrit de votre bailleur comme quoi il y renonce). -
ModérateurOui, vérifiez bien les calculs proposés ou les éventuels justificatifs (de charges par exemple)
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ContributeurBonjour,
Oui, mais uniquement si une clause de révision des loyers était inscrite au bail : est-ce la cas ?
Si oui, il peut remonter sur 5 ans en arrière.
On peut vous aider au calcul, indiquez ici :
Le montant du loyer initial
Les indices indiqués au bail ou la date de signature du bail -
meme si j'ai quittée les lieeux depuis plus d'un mois
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ContributeurOui, même si vous avez quitté les lieux depuis plus d'un mois.
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et bien merci pour vos reponses.....
rrrrhhhh -
Bonjour
Vérifiez vous même avec cette calculette automatique
https://www.pap.fr/bailleur/calcul-revision-loyer
le propriétaire, s'il ne l'a pas fait, peut régulariser et récupérer les charges et loyer auprès du locataire rétroactivement sur 5 années.
La législation juridique et financière évolue en permanence...