Devoirs du nouveau propriétaire ?

Bonjour,

Quels sont les devoirs du nouveau propriétaire par rapport à l'ancien ?
Si l'ancien propriétaire avait des litiges et contentieux] est-ce que le nouveau propriétaire doit en subir les conséquences ?
C'est mon cas avec un (voir autre post).

Merci de votre aide.

2 réponses

  1. Si l'ancien propriétaire avait des litiges et contentieux
    ça dépend lesquels ...

    exemple:
    litige avec le syndic au sujet de l'occupation "illégale" de parties commune,
    oui, le nouveau propriétaire doit gèrer.
    litige au sujet du paiement de travaux/charges précédant la signature
    non.
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    1. En fait il s'agit d'un abri de jardin (inférieur à 20m2) construit par l'ancien propriétaire de la maison avant réception de la Demande de Travaux.
      La réponse négative de la mairie est arrivée alors que je venais d'acheter cette maison.
      Ai-je l'obligation de démolir cet abri de jardin que je n'ai pas construit moi-même ?
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      1. je crains que oui.
        en revanche vous pouvez sans doute tenter de demander un dédommagement au précédent propriétaire (perte de valeur du bien acheté + frais de démolition)
        peut-etre que votre notaire peut vous renseigner sur vos droits à ce sujet.
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