Travaux, entretien

Bonjour,

Voila maintenant 3 mois que ma propritaire doit entreprendre des reparations pour le sol de mon grenier qui est devenu dangereux.
Je sais que ces travaux sont a sa charge.

Voici ma question : le terme "a la charge du propriétaire" signifie t-il que le propriétaire doit obligatoirement organiser et payer les reparation ou puis je moi même faire appel a un professionnel, sans consentement préalable du propriétaire et lui envoyer le facture vu que ces reparation sont a sa charge ?

Car si je peux lancer moi même les travaux cela me faciliterai nettement la vie. Que precise les contrats des locations ?

Merci