Logement indécent en location

bonjour 
j aimerai un avis sur une situation compliquée .
En février 2026 on emménage dans une maison.
lors de l'état des lieux,  ma compagne a fait la visite de la maison en mon absence "car je travaillait ".
A mon retour je constate certaines anomalies " le bail est au nom de ma compagne exclusivement la propriétaire lui a dit "on mettra celui de votre compagnon plus tard ".
ceux qu'ils ont refusé une fois emménagé .
Je remarque déjà beaucoup de problèmes,  le soir même "câble électrique non isolé, portes non utilisable, grosse fuite sur le toit  l'eau coule dans la chambre a chaque pluie , plein de gravats dans la cour avec tôle amiante"  ..... 
Le propriétaire me confirme que les finitions, le rangement  sera fait par lui même d'ici quelques jours .
Le lendemain à l'ouverture de l'eau il y a des fuites dans la salle de bain, cuisine, salon ,douche  il Ny a pas d'eau chaude " le chauffe eau non branché électriquement "donc je le branche moi même avec accord du propriétaire.
Je remarque qu il y a un problème d'évacuations des eaux  quand le lave vaisselle vidange l'évier ce rempli et a du mal a ce vider ..
En juin on a un contrôle par Sohila de la maison envoyé par la CAF  , le contrôleur outré de voir les mal façon contacte L'ARS pour savoir si on peux rester dans la maison  plusieurs pages de non conformité remplissent son dossier avec une copie à L'ARS et la mairie. 
Le 30 septembre je  reçois un autre contrôle de la marie   qui confirme avec stupeur les travaux non conforme  et me confirme que je vais recevoir un "arrêté préfectoral".
Suite aux problèmes d'écoulements je  téléphone au propriétaire afin de lui demander de passer un jour voir  car l'évacuation est beaucoup  plus haute que le syphon .
Il  monte le ton en me disant " tu es qui toi, tu n'ai pas le locataire, tu n'as rien à dire  je refuse de venir faire les travaux .." 
Pour information, aux dires des propriétaires  je n'ai rien à dire car je ne suis pas sur le bail  mais le règlement du loyer est payé par virement bancaire de mon compte bancaire et l'assurance habitation que j'ai fourni lors de la remise des clefs est à mon nom également.
Je suis  aussi l'aidant familial de ma compagne car elle est handicapée et elle n'ai pas apte psychologiquement et dû à un traitement lourd pour gérer les problèmes pour le logement.
On ce pose des questions  pour notre  avenir.   
Que risque t'il de se passer ? Que puis je faire? quelle  solution serai la mieux adaptée?  on t'il le droit de nous mettre dehors ? a t'on droit a une aide pour personne en situation d'handicap ?  
merci pour vos conseils 
cordialement