État d'usage

Bonjour, je souhaite quitter mon logement actuel cependant l'humidité de ce logement a détériorée les fenêtres de ma chambre qui étaient déjà vielles à mon entrée dans ce logement elles sont notées en état d'usage sur l'état des lieux... En faite un des gonds de la fenêtre à cassé car elle était de plus en plus dure a ouvrir et fermer du fait du gonflement lier à l'humidité et en forçant le gond à cassé. J'aimerais savoir si le fait qu'elle soit en état d'usage je dois la réparée ou non? Merci pour vos réponses