A voir également:
- État d'usage
- Etat d'usage - Guide
- Droit d'usage et d'habitation notaire - Guide
- Etat des lieux :"Etat d' Usage" - Forum Immobilier
- EDL de sortie et "état usagé" ? - Forum Immobilier
- Formulaire état des lieux à imprimer - - Location Nue
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00lina00
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lundi 1 décembre 2008
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30 avril 2012 à 20:41
30 avril 2012 à 20:41
Bonsoir,
Par définition, "l'état d'usage" correspond à la dépréciation du bien qui a été utilisé conformément à sa destination.
Cela peut être un mur noirci au dessus d'un radiateur, un sol pvc usé...
En aucun cas, l'agence n'est fondée à se servir de ce prétexte pour remettre à neuf le logement.
La cour de cassation l'a rappelé ici :
https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000007146979/
Par définition, "l'état d'usage" correspond à la dépréciation du bien qui a été utilisé conformément à sa destination.
Cela peut être un mur noirci au dessus d'un radiateur, un sol pvc usé...
En aucun cas, l'agence n'est fondée à se servir de ce prétexte pour remettre à neuf le logement.
La cour de cassation l'a rappelé ici :
https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000007146979/
La législation juridique et financière évolue en permanence...
30 avril 2012 à 20:43
30 avril 2012 à 20:55
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures
30 avril 2012 à 21:01
15 juin 2012 à 18:41
15 juin 2012 à 20:52