Prix terrain boisé

Bonjour,
Une voisine souhaite me vendre une parcelle boisée d'environ 4000m2. Bois de très peu de valeur, terrain pentu située dans une zone d'Ardèche isolée et non constructible.

Pourriez-vous me donner une fourchette de prix dans laquelle pourrait se situer la transaction.

D'avance merci

Bien cordialement