Vente de bien immobilier

Bonjour, le nous nous sommes séparé, le bien à vendre n'était pas notre résidence principale, l'appartement était mis en location, je n'ai plus de locataire depuis Mars 2008
Maintenant j'ai peut-être un acquéreur, sur le prix de la vente les frais de notaire sont à la charge de l'acheteur, nous vendeurs en indivision nous avons la plus value à déduire, nous avons un crédit sans hypothèque, que nous allons le remboursé après la vente, je voudrais savoir quels autres frais le notaire peut-il nous prendre?
merci J'attends votre réponse.
cordialement.