Proposition de contrat agent co immo

Bonjour,

Je viens de recevoir une proposition de contrat pour devenir agent co chez ERA.
J'ai une expérience de 7 ans dans le commerce de détail (directeur adjoint de magasin) mais aucune dans l'immo.
Alors voilà, on me propose 20% sur les entrées, 20% sur les sorties et 40% en aller retour donc assez faible au final...
Par contre ils me fournissent le tel portable et prochainement l'Ipad (rien a payer de ma part). J'ai accès à toutes leurs bases de données client et aurais un bureau avec ordi. De plus, je serais envoyé en formation au frais de mon mandant. J'ai un loyer de 300€ TTC par trimestre à leur payer. De plus, je dois reverser 8% de mes comm à ERA France...
Je tiens à préciser qu'ils n'ont pas l'air d'être des arnaqueurs et que j'ai eu un très bon feeling avec eux (vous allez me dire c'est normal c'est leur job lol).
Trouvez-vous cela cohérent? Merci de me répondre avant de me lancer à fond dans ce projet...