Plue value sur vente d un terrain

franck -  
Bonjour,

j'ai acheté il y a deux ans un terrain 27000 euros avec les divers frais celui ci me reviens à 30000 euros

quelle serait la plus value si je le vends 30000 ?

Merci

cordialement

4 réponses

  1.  condorcet
    En principe, vous ne devriez dégager aucune plus-value taxable si vous être en mesure de justifier les frais engagés pour certains travaux par exemple.
    Dans la négative, seuls les frais d'acquisition sont déductibles.
    1. Franck
      bonjour et merci

      Donc je peux deuire frais de notaire et frais d'agence ?
    2. moisteff
      oui, vous déduisez du prix de vente les commissions d'agenc et un forfait de 7.5% sur le prix d'acquisition pour les frais de notaire.
      je pense donc que vous ne serez pas taxé sur cette vente...
    3. franck
      Ok

      et si je vends + cher que ces deduction, admettons que l plue value "nette" soit de 5000 c'est taxé de quel facon ? quel taux, en gros a combien cela peut il s'elever ?

      Merci
    4. moisteff
      le taux de la plus value est de 16% + csg/crds soit un total de 28.1%
      il existe aussi des abattements sur le calcul des plus values...

      https://www.service-public.fr
  2. Actif
    Après avoir lu ceci : http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi/public/particuliers.impot?paf_dm=popup&paf_gm=content&pageId=part_logement&espId=1&typePage=cpr02&paf_gear_id=500018&docOid=documentstandard_2157&temNvlPopUp=true vous serez incollable !
    1. franck
      et combien de temps fayut il attendre pour revendre sans etre taxé ??

      Merci
      1. condorcet
        combien de temps faut il attendre pour revendre sans etre taxé ??
        15 ans.

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