Frais notaire et mobilier maison moins 5 ans

Bonjour,
Pour un bien de plus de 5 ans, vous payez des droits d'enregistrement. Cette taxe ne portent que sur des biens immobiliers, et sur des meubles (d'occasion) il n'y a pas de taxe à payer.
Pour les bien de moins de 5 ans on paie la TVA sur le bien immobilier et sur les meubles aussi. Il est donc impossible de diminuer ce que vous appelez les frais de notaires.
Comme tout commerçant ou industriel s'il ne vous faisait pas payer cette TVA, le notaire aurait de gros problèmes avec le fisc.
Les autres frais de notaire (frais d'actes, minimes d'ailleurs) appelés émoluments sont règlementés par la loi et par exemple il est interdit de les faire gratuitement, sauf exception et sur autorisation spéciale de l'ordre des notaires.
J'espère avoir été clair, il n'est pas toujours facile d'expliquer les règles du code général des impôts.