Resiliation location
Bonjour,
un couple locataire conjointement se sépare; je reçois un avis de départ signé uniquement par l'un des locataires; cela signifie t-il que son ex-ami peut rester dans le ogement ou que ce départ casse le bail des deux; sachant que celui qui reste aurait des difficultés à payer son loyer (puisque tout était réglé par l'autre locataire) ; Quelle démarche entreprendre?Merci
un couple locataire conjointement se sépare; je reçois un avis de départ signé uniquement par l'un des locataires; cela signifie t-il que son ex-ami peut rester dans le ogement ou que ce départ casse le bail des deux; sachant que celui qui reste aurait des difficultés à payer son loyer (puisque tout était réglé par l'autre locataire) ; Quelle démarche entreprendre?Merci
2 réponses
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Ils peuvent :
- soit partir tous les deux, le congé de l'un s'appliquant à l'autre
- ou alors le bail se continue au profit de celui qui décide de rester.
L'ennui c'est que vous ne pouvez pas demander de garanties supplémentaires, donc invitez le locataire restant à revoir ses droits au logement et avertissez la CAF au premier loyer impayé. -
Bonjour,
Le bails étant aux 2 noms, l'autre locataire a le droit de rester dans l'appartement.Il me semble même que le locataire ayant quitté le domicile,reste solidaire au bail signé jusque à la fin de celui ci.
Vous ne pourrez pas demander à votre locataire de partir du logement, sauf si il ne paye pas le loyer et après avoir tout fait dans les règles.
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@Marie SOui tout à fait (pour la clause).
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La législation juridique et financière évolue en permanence...