Préavis de location

Bonjour,
Voila le problème ma mère est locataire d'un appartement elle souhaite déménager et a trouver un autre appartement. Elle n'avait pas donné son préavis à son propriétaire car sa voisine du dessous (locataire dans le même immeuble appartenant au même propriétaire) souhaite reprendre son appartement. Donc elle pensait qu'il n'y aurait aucun problème. Seulement hier soir le propriétaire lui a dit qu'il ne voulait louer son appartement à la voisine. Donc elle lui doit maintenant 3 mois de préavis et l'autre appartement va lui passer sous le nez. N'y a t'il rien qu'on puisse faire si on peut prouver qu'on a trouvé un autre locataire pour cet appartement? Merci.