Limites du notaire pour sortir de l'indivision

Bonjour,
En indivision avec ma soeur et ma nièce (fille de mon frère décédé en 2014), je souhaite sortir de l'indivision. J' ai fait des démarches auprès d'un notaire (estimation de l'unique maison dont je ne veux pas, choix des terrains qui m'intéressent) il y a bientôt 2 ans et la situation stagne. De plus difficulté pour le règlement des par une des indivisaires.
Quels sont les recours possibles ?
Est-ce que je dois changer de notaire ? M'adresser à un avocat ?
Merci d'avance pour votre réponse