Prévoir paysagiste dans bail et récup en charges

db35 -  
Bonjour,
compte tenu de litiges récurents en matière d'entretien de terrain autour d'une maison mise en location dans quartier résidensiel;
peut on avoir un contrat annuel avec un paysagiste pour l'entretien des talus paysagers et récupérer la dépense en charge locative payée par les locataires?
(loyer= 900€/mois et 500€/an de paysagiste)
merci pour vos réponses
db35

1 réponse

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  1.  Valenchantée Contributeur
    Bonjour,

    Ce n'est pas illégal mais votre locataire a le droit de choisir lui-même son fournisseur.

    Cdlt
    1. djivi38
      bonjour,

      mais dans ce dernier cas (choix du pro par le locataire) c'est le locataire qui le paiera directement et le bailleur ne pourra pas l'ajouter à ses "frais et charges" dans sa déclaration de revenus, non ?
      Ou, juste le locataire choisit le pro, mais c'est le bailleur qui commande le travail au pro et le rémunère directement, pouvant ainsi inclure cette dépense dans ses "frais et charges" ?

      cdt.
    2. Valenchantée Contributeur
      Non, le bailleur ne peut pas déduire ce qui est à la charge du locataire.
    4. Valenchantée Contributeur
      Merci Djivi, bonne fin de WE à toi. :)

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