Droit concernant une maison

Bonjour

Ma mère est veuve est possède une maison qui quand elle décedera cette maison nous reviendra à mon frère et moi.

Pour le moment mon frère squatte cette maison et n'en prend pas soin. Ma maison est de 2005 et est dans un mauvais état.

Ai je déjà des droits sur cette maison étant donné que ma mère et toujours vivante.

Merci d'avance