Rbnb Règlementation loyer et déclaration impôts

Résolu
viconiadevir -  
Bonjour,
J'ai une voisine qui loue toute l'année 2 logements via Rbnb. Or j'ai vu lors d'une émission à la télé que l'on ne pouvait pas louer avec Rbnb + de 120 jours pas an...

De plus cette personne dit que l'on n'a pas à déclarer les loyers récupérés aux impôts car avec Rbnb ça n'est pas imposable. Comme cela lui fait près de 5000 euros par mois de loyer ça me parait quand même incroyable.

Qu'en est-il exactement ? (j'habite en province)

4 réponses

  1. Roudoudou22
    'ai une voisine qui loue toute l'année 2 logements via Rbnb

    En quoi cela vous concerne t-il ?
    1. viconiadevir
      Merci à Doris 33 pour le lien quant à Roudoudou 22 sachez que je me renseigne car si c'est non imposable j'envisage de le faire pour payer des travaux dans ma maison. J'espère avoir satisfait votre (curieuse) curiosité.
    2. Roudoudou22
      @viconiadevirsi c'est non imposable j'envisage de le faire pour payer des travaux dans ma maison

      C'est imposable mais ça ne vous empêche pas de faire la même chose (louer vos 2 logements) pour "payer des travaux"
  2. flo
    Moi aussi j ai une voisine qui loue non stop surtout à partir du printemps. Le problème est: les nuisances, cris, musique toute la journée, les nerfs lâchent, que faire??? on leur a écrit ainsi qu'au maire, aucun résultat
    Qui peut agir, car ce sont des bruits de comportements
    Merci d avance
    1. flocroisic Contributeur
      Bonjour

      C'est bien entendu imposable (art 12 du Code Général des impôts)
      Soit elle vous mene en bateau (en realite les declare) soit c'est une fraudeuse et elle va avoir de drole de surprise
      1. viconiadevir
        C'est son problème.... nul n'est censé ignorer la loi, c'est pour cela que je me renseigne.
      2. roudoudou22
        C'est son problème........... c'est pour cela que je me renseigne.

        Qui s'occupe des affaires d'autrui, s'expose à de graves ennuis (proverbe syldave)
      3. viconiadevir
        @roudoudou22S'il faut déclarer au fisc je me demande si rbnb n'est pas obligé de déclarer les clients ?
    2. doris33 Contributeur
      Bonjour,

      Voici :

      https://www.toutsurmesfinances.com/impots/airbnb-housetrip-quels-revenus-dois-je-declarer.html#.WbJZWaA6_qA
      1. viconiadevir
        Bonjour, concernant le lien que vous m'avez donné, il est dit qu'au bout de 120 jours il faut déclarer comme habitation touristique à la mairie, mais ça change quoi ? les fonciers et la taxe d'habitation seront plus chers ? ou bien il y a une taxe en plus ?
        Merci
      2. doris33 Contributeur
        La TF non ne changera pas, la TH oui probablement puisqu'elle est fonction des revenus.

        Après je n'en sais pas plus.
      3. viconiadevir
        les recherches que j'ai faites ne sont pas claires, on lit que l'habitation touristique n'est valable que pour les villes reconnues officiellement comme touristiques. La mienne ne l'est pas donc je ne suis pas obligée de déclarer à la mairie ?

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