Donation de ma part en indivision

Bonjour,
je suis propriétaire d'une maison en indivision avec mon frère suite au décès de notre père.Je ne suis pas du tout intéréssé par le bien,je voudrais le donner a mon frere mais le notaire me dit qu'il y a 35% de taxes a payer à l'état.Pouvez vous me confirmer?
Et si oui n y a t il pas un moyen d eviter ses frais que je ne veux pas payer.Je lui fais deja cadeau de la maison...