Création studio loué meublé : comment déduire travaux des loyers

Bonjour,

Je souhaite créer un studio à louer meublé dans mon sous sol.
Gros travaux doublage isolation/portes fenêtres à remplacer par du double vitrage, élec, plomberie...

Il s'agit d'une création donc en principe exclu.
Puis-je tout de même déduire certaines catégories de ces travaux, lesquelles ?
Les intérêts d'emprunt "travaux" seront-ils déductibles ?

Existe-t-il une possibilité de récupérer ces dépenses sur les futurs loyers ?