Vente volontaire par enchère immo

Bonjour,

Y a t il des personnes ayant vendus leurs biens via les enchères immobilières par volonté?

Si oui , quels sont les charges a versés? Je sais qu il faut payer le notaire et une tva mais a quel taux?
si le bien ne se vend pas aux enchères est ce que l on peut retirer le bien ? Faut il payer ? Comment sa se déroule ?
Cdlt