Vente d'un bien avec 2 hypotheques

Bonjour,
je souhaite vendre un appartemet car j'ai un besoin urgent de tresorerie, or j'ai 2 hypotheques celle en 1er rang est de 75 000 € prix de vente de l'appartement mais la vente ne solderait pas la 2eme qui est de 150 000 € puis-je vendre malgré tout où dois je rembourser les 150 000 aussi merci de votre réponse