Vente d'un bien sous sa valeur

lolo59223 -  
Bonjour,
Je souhaiterais vendre en dessous de sa valeur mon bien immobilier à une SCI que j'ai créée.
Je l'ai achété en 2004 => 89 000 €
J'ai effectué 70 000 € de travaux
Je souhaite revendre ce bien à la SCI dont je suis gérante avec mes 2 filles pour 150000 € alors qu'il est estimé environ 220 000 €.
Quels sont les risques encourus ?
Vous remerciant par avance,

5 réponses

  • Votes
  • Date
  • Date décroissante
  1.  Micha1.
    Bonjour,

    Quels sont les risques encourus ?

    Vous risquez, d'être soupçonné de dessous de table avec un redressement fiscal.
    1. dany311 Contributeur
      bonjour

      non seulement vous risquez un redressement
      mais aussi une préemption par la mairie
      c'est intéressant pour une mairie si elle besoin de logements sociaux

      1. lolo59223
        Pour faciliter la succession. C'est ce que m'a conseillé un comptable. Ce qui me bloque c'est de ré emprunter sur 20 ans car la SCI n'a pas la capacité à s'endetter plus que 1200 €/mois. C'est pour cette raison que j'avais imaginé vendre au prix du reste à devoir de mon prêt actuel (10 ans).
        Bien cordialement
        1. ulyssesourd
          Bonjour
          pouvez vous nous dire pourquoi avez vous crée un SCI familiale ?
          Cordialement

          Discussions similaires

          Valeur Prévoyance V2
          Dominique

          1 réponse
          Vente d'un bien à un prix inférieur
          noemmie

          2 réponses
          valeur prevoyance V2
          Annick

          3 réponses
          Combien de pièce par rouleau ?
          Guigui

          3 réponses
          Remboursement contrat initial valeur prévoyance V1
          Utilisateur anonyme

          1 réponse