Vente de murs sous bail commercial-problème plus-value
Résolu
Je voudrai vendre les murs d'un local commercial que j'ai acheté en 2004 à mon locataire a qui j'ai fait un bail commercial.le prix de revient de cette immeuble est de 180000€ et je voudrai le vendre en crédit vendeur afin de payer le moins possible de plus -value en sachant que le prix de vente serai de 300000€;
Merci de m'informer
Merci de m'informer
3 réponses
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Pardon? je n'ai pas compris
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Merci pour cette réponse, elle ne règle pas le problème....elle est claire et m'a informée.
Merci -
Bonjour,
Plus-value immobilière des particuliers :
Que le paiement du prix de la vente soit payé au moyen d'un crédit-vendeur, ne modifie en rien, le montant de l'impôt sur la plus-value réalisée.
La base taxable est égale entre le prix de vente et le prix d'acquisition.
Plus-value professionnelle :
Dito ci-dessus, mais l'incidence du crédit-vendeur permet de demander un étalement du paiement de l'impôt ans toutefois pouvoir dépasser le 31 décembre de la deuxième année suivant celle de la cession.
Cdt
La législation juridique et financière évolue en permanence...