Obligation dans la loi ALUR

Bonjour,

Il semblerait que dans la loi ALUR le syndic soit tenu de souscrire auprès d'une assurance une option "Protection Juridique" pour la copropriété qu'il gère .
Est ce vraiment obligatoire ?

Pouvez vous me renseigner sur ce point , car je n'ai pas vu cette obligation.

Merci par avance pour les réponses que vous pourrez m'apporter .

Cordialement

4 réponses

  1. Re

    Merci Dany pour tous les liens en un seul endroit, c'est bien ce qu'il me semblait, on ne parle pas de protection juridique.

    En fait dans la version à venir au 24/3/2015 il n'y a que la RC, logiquement elle est déjà incluse dans le contrat assurances.

    -de soumettre au vote de l'assemblée générale, à la majorité de l'article 24, la décision de souscrire un contrat d'assurance contre les risques de responsabilité civile dont le syndicat doit répondre. En cas de refus de l'assemblée générale, l'assurance peut être contractée par le syndic pour le compte du syndicat des copropriétaires, en application de l'article L. 112-1 du code des assurances ;

    Cdt
    0
    1. Bonsoir

      Pardon de retourner la question.
      Vous l'avez lu sur quel site ?
      Je n'ai encore rien vu de tel, concernant la protection juridique de la copro.

      J'avoue que je n'ai pas encore tout lu et tous les décrets ne sont pas parus, il y a des dates d'application différentes, des seuils.

      https://paris.notaires.fr/fr/actualites/loi-alur-ce-qui-change
      Dans le lien, cela récapitule les 4 pans de la Loi en fiches.
      Je viens de lire que les comptes séparés seraient le 1/1/2015 alors que j'avais lu 31/3/2015, une coquille ?

      Cdt
      0
      1. Contributeur
        bonjour

        cette fameuse loi Alur a été votée au parlement en Février 2014 et la loi promulguée au J.O. le 26 mars 2014

        mais hélas , aucun décret d'application n'a encore vu le jour
        les premiers décrets auraient du sortir ce mois-ci , mais apparemment quelques modifications de la loi sont en préparation
        https://www.lemonde.fr/societe/article/2014/06/14/logement-duflot-critique-un-nouveau-recul-de-manuel-valls_4438158_3224.html
        ou
        https://www.batiweb.com/actualites/legislation/alur-c-duflot-et-m-valls-s-affrontent-sur-l-avenir-de-la-loi-sur-le-logement-2014-06-16-24524
        ou
        http://www.notretemps.com/argent/logement-pas-de-remise-en-cause-de-la,i61467

        donc nous sommes en attente des décrets d'application

        or , d'après les informations qui circulent sur internet , les premiers décrets concerneront surtout les loyers ( et les locataires bien entendu )

        les décrets concernant la construction , les propriétaires bailleurs , la copropriété ne devraient voir le jour qu'à l'automne , voire en fin d'année
        les associations des professionnels de l'immobilier font tout ( lobbyng ) auprès des ministères concernés pour retarder ces décrets d'application

        cdlt
        0