Réduction du délai de cessation d'un bail

merci je vois
donc s'il me dit que c'est son premier emploi je vois avec l'urssaf ou la cpam pour m'assurer qu'il n'a pas déjà cotisé et ainsi il me devra 3 mois de préavis dans le pire des cas pour le cas où je ne trouverai pas de loc de substitution
merci pour tous vos renseignements

ce n'est pas du tout clair pour moi
soit effectivement il m'avoue qu'il a déjà eu un job d'été
soit il n'en a pas eu et est ce que le fait de s'engager dans l'armée peut être considéré comme un premier emploi
toute la question est là ?

Non , pour un premier emploi , préavis de 1 mois aussi

https://www.pap.fr/locataire/resilier-bail/location-vide-les-motifs-de-preavis-reduit-apres-la-loi-alur/a4833

merci pour cette réponse générale
donc mon locataire n'a pas droit à la réduction à 1 mois et il me doit 3 mois de préavis
c'est ça?

bjr

Votre cas n' est pas concerné par la nouvelle ALUR ( plus favorable aux locataires )

cependant :

L'article 12 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 autorise le locataire à quitter son logement à n'importe quel moment du bail, à condition de respecter un préavis de départ de 3 mois. Cette durée peut être réduite à 1 mois en cas de mutation professionnelle, de perte d'emploi, de non-renouvellement de CDD ou encore si le locataire trouve un nouveau poste après avoir perdu le précédent. Sont également concernés par ce délai restreint les personnes de plus de 60 ans dont l'état de santé justifie un changement de logement et les personnes percevant le RSA. En revanche, cette procédure ne s'adresse pas aux personnes qui changent d'emploi après avoir démissionné. Dans certains cas, les locataires d'une HLM peuvent aussi bénéficier de ce délai raccourci. (voir aussi sur www.droit-finances.net : Résiliation du bail avec préavis réduit à un mois)