Bon d'engagement pour une visite

Bonjour,
Nous avons visité une maison par l'intermédiaire d'une agence immobilière (signature du bon visite par mon conjoint + mention de mon nom sur le document mais sans signature).
Dans quelle mesure nous sommes obligé de passer par cette agence pour l'achat sachant que le propriétaire n'a pas signé de mandat avec cette dernière (il a simplement transmis des photos et un descriptif).
En vous remerciant pour votre réponse