SCI et TVA

Non sauf si elle est delarée en BIC fiscalement, si par exemple elle loue des meublés.

bonjour tatou effectivement la tva s'aplique aux professionels (baux comerciaux) et pour modifier une option fiscale c'est une veritable galere ! bon dimanche

Rebonjour farimi,

J'ai fait quelques recherches complémentaires sur le net, et j'ai trouvé quelques réponses :

- Le choix de l'option fiscale est modifiable que tous les 10 ans, donc pas définitive !
- Toutes les SCI ne peuvent pas opter pour l'option TVA, c'est réservé en gros aux SCI qui louent des locaux commerciaux. En tous cas pas pour louer à des particuliers !

tu as bien compris la regle et oui toute option fiscale est definitive tatou

Merci Farimi,

Si je comprends bien les loyers seront amputés de 19.6% puisque du loyer perçu il faudra rétrocéder la part TVA.

Est-ce que cette option est définitive ou peut être modifiée par la suite ?

Salutations

bonjour oui a l'achat de l'immeuble il faut emettre cette demande au fisc (une option fiscale tva). mais attention cela veut dire que les loyers encaissés seront soumis a la tva. a reflechir...