Bail de location incomplet rupture

nico -  
Bonjour,
il y a 4 jour, moi et mon ami avons signé un bail de location pour un appartement. la propriétaire étant pressé nous avons fait les chose rapidement. un seul bail a été signé, le montant de la quotion et supérieur au montant d'un loyer. je n'ai pas eu le diagnostique énergie et donc je ne l'ai pas signé. les cotionneurs n'ont rien signé.

le lendemain de la signature mon amie a trouvé un travail dans un autre departement et nous souhaitons nous rapprocher de son travail.

est ce que je peut rompre ce bail au vu des élément indiqué ci dessus

6 réponses

  2.  feloxe Contributeur
    Combien de baux sont signé sans ses éléments!!!!!!!!!!!!!!!
    1. domdo76 Contributeur
      non il n'entraine pas la rupture du bail, quoique c'est à creuser !!!

      mais le bail ne pouvait pas etre signé sans ces éléments obligatoires
      1. domdo76 Contributeur
        pas très clair tout cela mais quelques points importants :

        DPE
        PLOMB
        ERNT

        doivent obligatoirement etre annexés au bail lors de la signature de celui-ci !!! et non pas après

        MONTANT DE LA CAUTION ILLEGALE

        assez d'éléments pour réfuter la légalité du bail
        1. feloxe Contributeur
          L'absence de Dpe plomb ou ernt n'entraine pas la rupture du bail
      3. nico
        c'est le popriétaire qui a le bail. il devait nous en donner un le lendemain mais ne l'a pas fait
        1. feloxe Contributeur
          Donc vous lui devez un préavis de 1 mois pour nouvel emploi
          .Quand débute le bail??
        2. nico
          le bail commence le 15 juillet
        3. feloxe Contributeur
          Demandez au proprio de remettre le logement en location si d'ici le 15 juillet il n'a pas trouvé d'autre locataire vous lui devrez le préavis
      4. feloxe Contributeur
        Qui est en possession du bail signé?
        Le montant du dépot de garantie ne peut excéder 1 mois de loyer hors charge pour un logement vide.
        Le DPE est obligatoire n'est n'entraine pas de sanctions

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