Fin de crédit relais ?????urgent

BOnjour,
Si vous n'arrivez pas a vendre votre maison. Je vous propose mes conseil en Home staging.
le home staging permet de vendre en moyenne 2 fois plus vite, et évite les négociation.
RHS est une entreprise de Home staging, qui offre des prestations en ligne. il vous suffit d'envoyer des photos de votre maison et RHS vous remet un dossier complet des tache a effectuer ainse que des dessins de vos pièces. Prestation au tarif de 200€.

RHS home staging
rhs49@laposte.net
0683658799
siret/51979828400013

Bonjour,
je me nomme Ange Plotin Jaurès , je suis un particulier disposé à vous
octroyer un prêt compris entre 1000€ et 1500000 €.Le taux d’intérêt
s'élève à 4.5% d'intérêt l'an. Le remboursement se ferra sur 12 ans
maximum. L'échange des mensualités revient à l'emprunteur. Je réside en
Genève et j’exerce en tant qu'homme d'affaire très sérieux et rigoureux
.Alors pour les intéressés, pour plus d'informations, je suis joignable
par mon adresse mail ci après : ange.desoire@ifrance.fr
NB : Pour tout respect et par crainte de DIEU s'il yen a bien sur, je
demanderais aux arnaqueurs de bien vouloir ignorer cet offre

Depuis 2008 les bénéficiaires de prêts relais sont confrontés à l’impossibilité de faire face à leurs engagements de remboursement, ne parvenant pas à vendre les biens dont le prix devait leur permettre de s’acquitter.

Le ministre du logement en octobre 2008 s’étant contenté d’en appeler à la clémence des banques, force est de constater l’impuissance des pouvoirs publics à décider des mesures qu’appelait l’Afub pour protéger les 30 000 emprunteurs menacés ( sur 100 000 crédits relais).

C’est ainsi que l’Afub a été conduite à mettre en œuvre la protection organisé pas les articles L 313-12 Code Consommation et 1244-1 du Code Civil.

voila une solution je suis moi meme en cours je fais les démarches j ai fais un temoignage pour combien sa coute emission deffusée sur TF1 a la fin du mois.
Si vous avez des questions pour faire appliquer la loie c est assez facile simplement allez au tribunal sa coute environ 80 euro et report de dredit pour 18 mois

Bonjour,

Je me suis retrouvée dans la même situation il y a deux mois: prêt relais arrivant à échéance, une maison que je ne voulais pas brader et surtout une banque qui ne voulait rien entendre... Je respire aujourd'hui, un courtier que j'ai trouvé sur internet www.rachatpretrelais.fr m'a trouvé une solution. J'ai pu racheter mon prêt relais et repartir sur une durée de 2 ans ce qui je l'espère va me permettre de laisser passer cette crise et vendre ma maison dans de bonnes conditions. Esperant que vous trouverez vous aussi une solution.

Amicalement

tu peux demander au tribunal un report de payement et obtenir de rembourser le credit dans 1 ans sa laisse un peu de marcge c est ce que je suis en train de faire

Bonjour,

Je suis journaliste pour l'émission Combien ça coûte sur TF1. Je prépare un reportage sur les crédits relais. Dans le cadre de ce dernier, je recherche une personne qui a un crédit relais en cours et qui est dans l'obligation de vendre son deuxième logement étant dans l'impossibilité de rembourser son crédit et/ou de vendre le premier logement.

Si vous êtes dans cette situation ou si vous connaissez quelqu'un dans ce cas, merci de me contacter

Combien çà coûte

Monsieur,

Contrairement à tout ce que je lis, il est tout à fait possible de sortir d'un prêt Relais avec des banques spécialisées pour ... environ 1 cas sur 2.

En effet, il faut simplement que votre nouveau prêt (mis en place pour l'acquisition) n'est pas mobilisé toute votre capacité d'endettement. Si ce n'est pas le cas, la banque transforme le relais en amortissable et le bien est mis en location. Si vous avez habité longtemps dans votre bien (valeur nette dégagée) c'est tout à fait possible.

Bilan : Vous ne payez plus d'intérêts à fonds perdu et avez un patrimoine sans effort (ou très peu) de votre part (quit à revendre dans quelques semestres.. une fois l'orage passé) Par contre, il ne faut pas que le prêt relais soit déjà échu.. car votre dossier partira en recouvrement ..avec une inscription à la banque de France.

Si vous voulez plus de précisions, avec quelques chiffres, je pourrais vous dire si vous pouvez faire cela,

Cdt,

NJ

Bonsoir

Je n'ai pas de crédit relais, mais...je n'arrive pas à vendre mon appartement, le but est de le vendre et de racheter ailleurs, plus grand, mieux...puisque j'ai un apport plus que conséquent.

Je n'ai pas envie de reprendre un "cro", l'arnaque du grand "cacapital", je préfère payer cash. Je ne pense pas que je vends mon logement chère, par rapport à la moyenne, mais cela commence à me gaver (gentiment), les gens veulent du neuf, du grand, des ascenseurs, des boxes (ce qui me gave le plus), du récent, du parking (ce qui me gave le moins), du balcon, de la loggia, et du si et du çà...."toutçàpourlatrèsmodiquesommede" (Featuring P.B.), les acheteurs se foutent vraiment de nous et je n'hésite à leurs dire ma façon de penser.

Quand j'ai acheté, il y a 9 ans, je n'ai pas fait toutes ses simagrés. Les gens ont bien changé, la crise à fait des capriceux, "le beurre, l'argent du beurre, les seins de bonne humeur, et la crémière qui va avec", et je vis ou si je le brade...Insupportable, vraiment la France "Bling Bling", le monde du fric.

Tu veux un "boxe", Ok, prends une maison, là t'es tranquille...

A Bon entendeur

Bonjour,

Vous avez la possibilité de faire racheter le prêt relais par une autre banque et le credit avec,avez-vous négocié les indemnités de rachat à la concurrence (3%)?.Pour plus de précision: www.efficredit.com

bonjour

je travaille chez un courtier en refinancement. Je suis actuellement en train de refinancer un client qui n'a plus de solution envers sa banque. Elle lui somme de payer la totalité de son pret relais (sa maison ne s'est pas vendue assez cher, il n'a pas pu rembourser l'integrealité).
Tout cela pour vous dire que oui, la banque peut intervenir
lA seule condition : que votre relais ne soit pas pris en charge par le service contentieux à votre banque

Suis à votre disposition pour plus d'information
Merci

nous avons été confronté à ce problème. Octobre 2008 fin de notre crédit relais = au niveau de la banque 85 euros de pénalité par jour retiré sur notre compte courant sans aucun courrier préalable et ce pendant 24 jours plus 2900 euros qui a été recrédité sur intervention de notre part auprès du directeur de notre agence bancaire. Aprés présentation d'un compromis de vente notre prêt a été rallongé de quatre mois avec trois points de plus ce qui fait 7.20 d'intérêt. Une expertise a été obligatoire cout 300 euros qui garantissait que notre bien était évalué à 400000euros. Une nouvelle caution nous a été réclamée de 1600 euros sur le deuxième prêt relais, argument de la banque : " et si la vente ne se faisait pas" caution qu'il garde dans la poche ....... Nous sommes donc débiteurs de 333900 euros + quatre mois d'intérets + caution de 1600 euros + assurance et tenez vous bien 1000 euros de garantie sur un prêt que nous devons contracté pour rembourser nos intérêts intercalaires qui nous a été consenti gracieusement à un taux très élevé par notre banquier car nous avons vendu notre bien à perte. total : 45000 euros.
Surtout faites jouer la concurrence au niveau des Banques c'est ce que nous avons fait. Bon courage. Faites-vous conseiller par UFC QUE CHOISIR Vous serez conseillé certainement par un banquier bénévole

Bonjour à tous,

Avec la baisse de l'immobilier, nombreuse sont les personnes qui se trouvent dans des situations délicates avec leur crédit relais.
Nous avons peut être une solution pour ces personnes.
Ma société SolderVosCrédits.com propose des acquisitions de biens immobiliers sous forme de Réméré.
Habituellement utilisée pour les personnes en très grandes difficultés financières (interdit bancaire, FICP) cette forme de « Financement » peut être étendue au Rachat de Crédits Relais et à d’autres formules.

Nous achetons un bien immobilier, en l’occurrence celui sur lequel repose le crédit relais et laissons au vendeur la possibilité de le racheter dans un délai compris entre 6 mois et 3 ans (aucune obligation de rachat).

Les dossiers s’étudient au cas par cas mais les grandes lignes sont les suivantes : Expertise du bien par un expert immobilier – Acquisition du bien entre 50 et 70% de la valeur expertisée en fonction de sa localisation, Mise en place d’un locataire ou versement d’une indemnité d’occupation du vendeur (plus de facilité pour la revente du bien).

Intérêt pour le vendeur : Solde le crédit relais – peut attendre 3 ans que le marcher immobilier se redresse ou que le contexte économique soit meilleur – peut substituer une tierce personne pour le rachat du bien vendu.
Pour plus d’infos : www.soldervoscredits.com--lachaux.ch@soldervoscredits.com

Bon courage

Bonjour.
La durée des crédits relais va être prolongée d'un an (source : meilleur taux.com), cela dit, étant professionnelle de l'immobilier moi même, je pense qu'effectivement si le bien n'a pas pas été vendu déjà au bout de 6 mois, c'est qu'il y a un problème quelque part.
Pour une agence il est ce qu'on appèle "un bien brulé", ce qui veut dire qu'il va falloir mettre en oeuvre des actions vraiment spécifiques.
En conséquence il va falloir refaire une estimation du prix afin de l'ajuster à ceux du marché, pour cela il vaut mieux faire appel à un professionnel, qui ne tiendra pas compte de la valeur sentimentale de votre bien, car le plus souvent ceci est la cause des sur-estimations et donc de la "non-vente"
D'autre part, si les agences font leur travail correctement (et si elle disposent de ce service) , elle doivent aussi vous conseiller sur la mise en valeur de votre bien, car ce qui vous plait à vous ne plait pas forcément aux acquéreurs potentiels, et le bien doit être le plus neutre possible afin de plaire au plus grand nombre de visiteurs.
Par ailleurs, pour ma part, je conseille toujours à mes vendeurs, avant de "brader" leur bien, de faire un bilan de tous les petits détails qui pourraient gêner la vente, et qui pourraient être améliorés comme certaines petites réparations peu onéreuses qui éviteront une baisse de prix importante, car on s'imagine toujours, surtout quand c'est une première acquisition (la plupart des cas) que cela va couter une fortune et donc rechercher un bien équivalent moins cher, ou à prix identique mais avec moins de travaux.
Il y a plus d'offres que de demandes alors dans la mesure où les acheteurs ont énormément de choix, il faut essayer de se démarquer par rapport à la "concurence".
De plus, je suis d'accord avec certaines des réposes qui ont déjà été données, car en effet,chacun doit rester à sa place et il ne faut pas tout mélanger : un banquier s'occupe de financement, un notaire de transactions immobilières (entre autres), un avocat de droit, et un agent immobilier de la vente de biens et de conseils pour y arriver... Avant d'entreprendre un projet, il faut toujours passer un coup de fil à un professionnel en la matière qui se fera un plasir de vous conseiller.
N.B : Je pense aussi que les conseillers des banques de dépots ne sont pas suffisament formés et ont trop d'activités diverses actuellement (placements, assurances, prêts immobilier, prêts conso etc...) pour être totalement performants en matière d'immobilier et donner les conseils essentiels. Mieux vaut passer par une banque spécialisée en immobilier...

Attention, au bout de 6 mois sauf changement,le bien passe en résidence secondaire et le fisc perçoit la plus value,il faut baisser le prix et vendre avant la dégringolade de debut ou fin de l'été 2009.
il y a toujours un décalage entre le crak boursier et la chute de l'immobilier.
J'avais prévu le crak boursier et immobilier depuis 1 an et demie et je suis pas le seul.
l'histoire se répète comme ne 1987..pas vieux. l'immobilier à perdu 65 % en 6 mois.
il faut anticiper avec la banque..mais attention les conseilleurs ne sont pas les payeurs (et le banquier est un encaisseur quitte à vous mettre dehors)

Bonjour

Nous avons signé la promesse de vente sur notre maison a vendre les acheteurs n ont pas eus leur prêt et nous c est le dernier mois du prêt relais
Est ce que le Banque Ste Générale va le prolonger d'1 an *
Merci pour la réponse

c'est vraie en ce moment les banques abusent pour cause la crise est passée par là mais pour répondre concretement à vos interrogations il y a un site super pro vous tapez sur google bankabus bon courage

Bonjour,

Je suis Journaliste pour Mieux Vivre Votre Argent et je prépare justement un article sur le crédit-relais.
Seriez-vous d'accord pour témoigner sur ce sujet?

Merci d'avance pour votre retour

Très cordialement,

Virginie Jacob
01 75 55 50 24

bonjour, un consiel difficile à accepter mais effectivement si vous n arrivez pas à vendre votre logement et que le prix demande est trop élevé le temps contrairement au deux annees precedentes etait en faveur des vendeurs, aujourdhui vu le contexte recupere ce que vous pouvez recuperer car à reprolonger le credit c reprolonger les soucis et les ennuis . j ai vendu il y a trois mois et accepte une offre bien plus basse de ce que je voulais et j en suis content. aujourdhui mon voisin vend et il à eu deux propositions 15 000 EUROS en dessous du prix de ma vente pour la meme maison (lotissement) vos mieu tenir que courir . vous riquez de regretter de ne pas avoir baisse aujourdhui et de recuperer beaucoup mois dans 6mois ou alors mettez zn location si cela est possible pour vous

j attends une reonse pour un pret relais beaucoup de refus car je suis au chomage mais je touche 3200€ de revenu locatif es ce qu a l etranger une banque pourrait faire un relais sans de revenu salarie