Exonération taxe foncière local professionnel (conditions)

Bonjour,

Je ne comprends pas ce que signifie, dans l'article 1389, 1 du Code général des impôts

" les contribuables peuvent obtenir le dégrèvement de la taxe foncière sur les propriétés bâties en cas d’ inexploitation d’un immeuble à usage commercial ou industriel, utilisé par le contribuable lui-même."

Je louais ce local professionnel mais à cause du départ du locataire et de circonstances indépendantes de ma volonté ce local est devenu inhabitable, impossible à vendre ou à louer.

Si cela signifie que l'exonération ne concerne que les propriétaires qui travaillent dans leur local, c'est très injuste. Je perds des années de loyer et je dois en plus payer une taxe foncière très élevée.

Merci pour votre attention.