Comment annuler un contrat de location pour une personne han

Je suis propriétaire d'un F2 dans une petite copropriété au 2ème et une autre propriétaire du 3ème au dessus à loué son bien à une famille en charge d'en enfant  (2 ans ) avec un lourd handicap auditive. Ces troubles de sommeil suites aux implants dans sa tête derrière les oreilles provoquent des bruits et des crises à l'enfant qui ne dort pas, qui n'arrête pas de courir, de faire tomber des choses sur le carrelage, en criant vue qu'elle ne parle pas !

Suite à ces désagréments récurrents, mon locataire à quitté le logement et comme j'ai en crédits en cours sur l'appartement,  j'étais obligé de quitter mon logement en location pour réaménager dans l'appartement !

Après des échanges avec le papa de l'enfant,  il n'y a pas des moyens d'amélioration de l'état de l'enfant. 

Les nuisances sonores pendant toutes les nuits affectent le voisinage et surtout ma santé vue que je ne peux pas dormir,  du stress,  angoisse, fatigue..palpitations suite à  l'énervement ....

Après l'épuisement,  l'enfant dort vers 4H00 et moi je commence ma journée de travail... ( sécurité incendie du 7H00 à  17H00 ) !!!!

Que je dois faire pour demander l'annulation bail fait par une agence qui n'est pas spécialisée dans le secteur de prise en charge de personnes handicapées et signer par la propriétaire qui n'assume aucune responsabilité concernant la situation actuelle. 

Je vous remercie d'avance pour votre analyse et conseil. 

Cordialement,