Taxe d'habitation : location puis achat maison fin d'année

Question

Bonjour,

J'aurais besoin de renseignements concernant la taxe d'habitation.

J'étais locataire d'une maison de bourg non meublée de juin 2022 au 16 janvier 2024. Pour l'année 2023 je n'ai pas payé de taxe car non meublé et résidence principale.

J'ai acheté une maison pour faire ma résidence principale le 20 décembre 2023, date que j'ai déclarée sur le site des impôts.

Or, j'ai arrêté le bail de ma location plus tard au 16 janvier 2024 car il y avait quelques travaux à faire dans la maison que j'ai achetée.

Ma question est la suivante : Suis-je vraiment redevable d'une taxe d'habitation ? Et si oui pour quel logement ?

Merci

djivi38 · Answer

bonjour,

2023 : pas de TH puisque c'est votre résidence principale au 1°/01/2023 (nu ou meublé, c'est pareil).

20/12/2023 : achat maison : pas de TH 2023, mais une TH 2024 en résidence secondaire ("secondaire" aux yeux du fisc) puisque au 1°/01/2024 votre résidence principale était toujours la maison de bourg que vous habitiez depuis juin 2022.

.

En résumé :

Pas de TH 2023 NI 2024 sur la maison du bourg (résidence principale jusqu'au 16/01/2024)

TH 2024 sur nouvelle maison ("secondaire") puisque achat avant le 1°/01/2024.

.

cdt.

chris4554 · Answer

Si vous aviez la jouissance de 2 logements meublés au 1er janvier 2024, vous êtes redevable de la taxe d'habitation secondaire.

Vous n'êtes pas taxé sur le logement que vous avez indiqué dans la case " votre adresse au 1er janvier 2024" de votre dernière déclaration de revenus.

Taxe d'habitation : location puis achat maison fin d'année

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