Remboursement prêt immo régime indivision 50/50
RésoluGayomi Messages postés 21935 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
mes parents souhaitent me faire une donation qui me permettrait de rembourser 50% de mon prêt immo. Cela signifie que ma part de prêt serait remboursée. Je souhaite matérialiser cet acte chez le notaire. Est-ce que :
1- cela aurait pr effet de me faire sortir du régime de l’indivision 50/50?
2- comment cela se matérialise-t-il chez le notaire?
3- savez-vous si le fait de se désolidariser du prêt, a pour effet de faire souscrire un nouveau prêt (avec les % d’intérêts du moment) à mon compagnon?
en vous remerciant
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1 réponse
Est-ce que :
1- cela aurait pr effet de me faire sortir du régime de l’indivision 50/50?
Nin
2- comment cela se matérialise-t-il chez le notaire?
Par une déclaration de donation, qui n'a d'ailleurs pas l'obligation d'être faite par un notaire (déclaration 2735) mais c'est toujours une sage précaution que de recourir à un notaire dès qu'une grosse somme est en jeu.
3- savez-vous si le fait de se désolidariser du prêt, a pour effet de faire souscrire un nouveau prêt (avec les % d’intérêts du moment) à mon compagnon?
En principe, non. Mais la désolidarisation n'est pas automatique, quand bien même votre part est remboursée. La décision appartient à la banque.
La législation juridique et financière évolue en permanence...