Vente de box dans une copro avec clause de priorité
Prune622 Messages postés 939 Statut Membre -
Bonjour,
Je souhaite vendre mon box dans une Copropriété avec clause de priorité.
Je souhaite savoir si je suis obligé de prévenir le syndic, afin qu’il envoie une lettre recommandée à tous les copropriétaires, sachant que j’ai déjà un acheteur potentiel qui habite dans ma résidence
J’ai appris que le coût en lettre recommandée était de l’ordre de 450 €.
Je pensais envoyer une lettre recommandée au syndic Indiquant que j’avais vendu mon box à un copropriétaire au prix de Xeuros.
De plus, dans ce cas, suis-je obligé d’attendre le délai de deux mois Afin de signer mon compromis de vente.
Merci de me donner votre avis.
Cordialement
Jean Pierre
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3 réponses
bonjour,
je comprends que vous voudriez vendre séparément votre box et votre logement : vérifiez d'abord si le règlement de copropriété autorise cette "dissociation" ou s'il exige que le box attenant à tel logement soit vendu au même acquéreur.
cdt.
Bonjour,
Nonobstant les dispositions de l'article 8-1 du 10 juillet 1965, que vous mentionnez implicitement, vous pouvez vendre à un copropriétaire sans formalité préalable.
En effet, aucun autre copropriétaire ne pourrait vous attaquer, etant donné qu'aucun n'aurait intérêt à agir. Aucun n'est plus prioritaire qu'un autre.
Cordialement,
La législation juridique et financière évolue en permanence...