Prêt à taux zero explication résidence principale

Résolu
laura-18 Messages postés 36 Date d'inscription vendredi 10 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 septembre 2024 - Modifié le 7 sept. 2024 à 10:33
laura-18 Messages postés 36 Date d'inscription vendredi 10 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 septembre 2024 - 8 sept. 2024 à 23:45

Bonjour,

J'habite chez mes parents.

Je voulais savoir quand on fait un prêt à taux zéro pour l'achat d'un appartement neuf : il est dit qu'il faut que ça devienne notre résidence principale "habitez 8 mois par an" 

Est-ce que je peux rester quelques jours par semaine chez mes parents et quelques jours par semaine dans l'appartement neuf que j'achèterai ? Je ne vois pas comment ils peuvent vérifier ?

J'ai vu qu'on pouvait emménager dans son appartement un an après ? car je cherche à économiser un peu plus avant de partir mais souhaite procéder à l'achat car j'ai peur qu'il n'y en ai plus de disponibles après.

Merci

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3 réponses

hoquei44 Messages postés 16254 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2024 8 739
7 sept. 2024 à 11:50

Bonjour,

Aujourd'hui, il est tout a fait possible de savoir combien de jours précisément un logement est habité à l'année pour 95% des logements, et 100% des neufs.

CB


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laura-18 Messages postés 36 Date d'inscription vendredi 10 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 septembre 2024
Modifié le 7 sept. 2024 à 12:00

Bonjour ok merci pour votre réponse. Et du coup si j'achète un logement neuf avec un prêt à taux zero. Est-ce que je peux vivre quelques jours par semaine et quelques jours chez mes parents ? ou alors une semaine sur 2, un mois sur 2 etc ??? 
Et je peux emménager un an après ? 

Parce que l'intérêt pour moi c'est avec mon travail à mi temps, la moitié du temps je resterais chez moi et l'autre moitié dans mon appartement que j'ai acheté à 1h de chez moi.

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doris33 Messages postés 43416 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 17 septembre 2024 16 568
8 sept. 2024 à 11:47

Bonjour, 

vous ne devriez pas multiplier les posts sur le même sujet, surtout en donnant des informations partielles.


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laura-18 Messages postés 36 Date d'inscription vendredi 10 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 septembre 2024
Modifié le 9 sept. 2024 à 00:36

Bonsoir.. vous aimez bien répondre même si ça n'apporte rien au sujet, c'est quoi le but ? plus vous avez posté de messages plus vous vous sentez important ? ... bref... première fois que je pose ces questions... mais j'ai déjà remarqué que vous aimez bien clôturer les sujets sans motif valable comme lors de mon précédent topic "capacité d'emprunt" par un dénommé kasom " PS: inutile de poser plusieurs fois la question, la réponse restera la même"  ((alors que j'avais posé qu'une fois la même question, que je n'ai aucun topic en doublon, ça m'a bien fait rire cette mauvaise foi)) .....


Pas grave, j'irai demander sur un site plus " spécialisé"... parce que là à part vos "vous multipliez les posts" ou fermer les topics comme ça... je pose différentes questions à chaque fois... et " informations partielles " juste là avec mon post, j'ai eu qu'une réponse à une seule de mes questions DONC... heureusement que je poste des informations partielles où vous seriez perdu. Bref, j'ai bien compris que vous n'y connaissiez rien ou que ça vous gênait des personnes à mi-temps handicapées à 1700-1800...et vais aller me renseigner auprès d'une banque directement ou sur un forum de droit plus spécialisé... si je posais ça, c'est parce que je pensais que mes questions étaient simplistes et que ça pouvait éviter de prendre un rendez-vous avec un banquier juste pour ça... pour le prêt, je ne me fais plus de soucis.
 

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kang74 Messages postés 5401 Date d'inscription mercredi 4 mai 2022 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2024 2 642
8 sept. 2024 à 12:56

Bonjour

Avant de penser à ce genre de détail, que dit la banque au sujet de votre dossier ?

Vous comprendrez bien que le fait que vous n'ayez pas de charges de logement actuellement peut être un problème pour rassurer un créancier qui va évoluer votre capacité de remboursement, pour un crédit qui ne bénéficiera pas d'aide de logement .

Surtout si vous ne travaillez qu'à mi temps, surtout si vous empruntez seule .

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laura-18 Messages postés 36 Date d'inscription vendredi 10 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 septembre 2024
Modifié le 9 sept. 2024 à 00:41

Bonsoir...

ça ne répond pas à mes questions, mais merci quand même, au sujet de la banque vous avez raison mais pour mon dossier : je ne vois pas pourquoi une banque ne me prêterait pas car l'aah est considéré comme un revenu et les banques en tiennent compte.

Moi je pense plutôt que la banque sera contente si je mets un apport de 30-40 000 pour un appart à 110-130 000 même si j'habite encore chez mes parents. Je n'ai pas dit que je voulais un appartement à 500 000 euros...

même si j'ai l'aah + mon mi temps et prime d'activité (je suis à 1750 euros) + mon apport de 30-40 000, je viens de perdre mon travail et alors, je vais retravailler bientôt (fin septembre). Je n'ai pas de grosse période d'inactivités... je ne vois pas pourquoi une banque ne me prêterait pas 70-80 000 pour un appartement neuf (donc 30 000 à 0 % ((109)) et 40 000 à 2,90 maximum avec un PAS((209)) par exemple car il faut que le prêt avec intérêt soit plus haut que le PTZ, normal il faut bien qu'ils y trouvent leurs compte : bah on arrive à seulement 318 euros par mois sur 25 ans... avec 1750 il me semble être large... et même avec juste 1015...) car je n'ai aucune autre charge et donc avec 1015 il me resterait environ 700 euros pour manger et payer assurance/internet/essence sachant que je suis seule....

Et surtout que si par exemple la fin des travaux est pour mai 2025... je peux emménager un an après donc en mai 2026 et mettre encore plus d'argent de côté.

je ne vois pas le soucis pour acheter un petit appartement neuf à 110 000 euros mais comme vous le dites on verra auprès de la banque... en tout cas je vais arrêter de poser des questions ici... 

Je voulais avoir une réponse à mes questions sans prendre de rendez-vous avec un banquier car je n'ai tout simplement pas envie de faire de crédit si de l'autre côté, je ne peux pas rester chez mes parents également, pour ça que je demandais, c'est tout...
car je voulais que quand je travail : restez chez mes parents et le weekend ou 3 jours par semaine par exemple : habiter dans mon appartement à 1 h (dans une grande ville) parce que j'habite dans un petit village paumé, j'ai un statut handicap, et j'avais envie de vivre ailleurs, de voir autre chose, de rencontrer des gens... petit à petit, le temps de m'adapter... sans forcément partir du jour au lendemain et rester 7 jours sur 7 solo. Voilà !

La plupart aiment bien casser les gens ici.

Bref, merci quand même, je n'ai pas eu mes réponses mais on va mettre en résolu avant que l'autre ne ferme sans motif valable.

Et ne vous en faites pas, je ne posterai plus de messages sur votre site.

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