chaudière en panne suite à un orage

Question

Bonjour,

Je suis locataire d'une maison individuelle et suite à un orage ma chaudière est tombée en panne. Je contacte donc ma propriétaire avant d'engager toute démarche et celle-ci m'averti que c'est à mon assurance de prendre en charge (pas de problème pour moi), je contacte donc mon assurance pour déclarer le sinistre et elle me dit que ce n'est pas à elle de prendre en charge les réparations car la chaudière ne m'appartient pas, je suis un peu perdu dans ce renvoi de responsabilité et je fais appel à vous afin d'avoir des textes de loi pour donner raison à l'un ou à l'autre.

merci

diverker · Answer

Bonjour

Votre assureur a raison.

Votre contrat garantit principalement 2 choses :

- vos biens, quand ils sont endommagés par des évènements déterminés ;

- votre responsabilité vis à vis des biens du bailleur quand elle est engagée par des évènements déterminés (principalement incendie et DDE).

Le dommage électrique à la chaudière est du à un évènement extérieur n'engageant en rien votre responsabilité ; en conséquence, aucune garantie de votre contrat n'a pas vocation à être mise en jeu.

Il appartient à votre bailleur de faire son affaire de ce dommage dont le coût lui est imputable, hors prise en charge par son assureur au titre de la garantie dommage électrique, sous-garantie de la garantie incendie et qui n'est pas systématiquement incluse dans tous les contrats.

Chaudière en panne suite à un orage

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