Indemnités d’éviction immeuble insalubre commerce

Bonjour, 

Je suis locataire d'un commerce dans un immeuble en copropriété. L'immeuble a fait l'objet de plusieurs arrêté de péril depuis 2019. J'ai signé mon bail en 2021 sans connaissance des différents arrêté de péril. Le bailleur ne nous a jamais informé. Il était demandé à l'ensemble des copropriétaires de réaliser les travaux nécessaires afin de remettre en état l'immeuble. Rien n'a été fait. En 2023 un arrêté préfectoral ordonne la fermeture définitive de l'immeuble pour insalubrité. Quels sont les droits? Puis-je bénéficier de l'indemnité d'éviction? 
merci pour vos réponses.