Donation inégalitaire

Bonjour,

Mon beau père souhaite faire donation de son patrimoine immobilier à ses 3 enfants de différentes mariages. Il est divorcé donc ses enfants du premier mariage ont déjà eu donation de la part de leur mère - division de sa moitié de la maison qu’elle a eu après le divorce. Les deux enfants en question vivent dans ce maison en se servant du jardin commun pour leur divertissement et surtout pour développer des projets comme maréchale etc. 
Il reste la deuxième moitié du maison qui appartient à mon beau père ainsi qu’un lock en plein reconstruction dans une vile touristique. Le projet est de donner à ses deux enfants le reste de son maison et à mon mari le local en construction. Puisque la valeur du local n’est pas égale les 2 frères vont lui payer une somme qu’ils ont estimé eux même. Il n’y a pas d’estimation des biens et pas de division par un expert. Il faut avoir en tête que le local c’est la ou le père habite et donc il gardera l’usufruit . Il fait des reconstructions en permanence et c’est un chantier sans fin donc officiellement c’est pas habitable et pas louable. C’est à dire que mon mari un jour pour s’en servir faudrait investir une grosse somme… En revanche les freres qui vont avoir le maison ils vont avoir un maison en travaux mais un terrain qui les intéresse et dont ils se rêvent malgré tout des maintenant… 

Pouvez vous me donner vos réflexions sur ce sujet?

Faut il signer ce projet de donation ? 
merci