Impot vente maison secondaire
slovaquemayar Messages postés 159 Statut Membre -
Bonjour
Nous avons trois fils.
En 2021, Nous avons donné (acte notarié) une maison qui est inhabitée(120 000) à deux et une grange (60 000) au dernier .
Nous souhaitons racheter une partie de la maison 40 000 (20000 chacun) elle est estimée à 120 000. Notre question seront ils taxés ?
Merci
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3 réponses
Vous avez effectué une donation et vous voulez en racheter une partie ? Ce n'est pas interdit mais inhabituel. L'intérêt ne saute pas aux yeux. Le fisc ne manquera pas non plus de s'interroger. L'évaluation doit correspondre au marché, aussi bien pour celle de 2021 (donation) que celle actualisée.
S'il n'y a pas de plus-value, il n'y aura pas d'imposition spécifique.
Oui les faits:
Notre dernier fils voulait acheter un bien et nous avons décidé de lui donner la grange.
la notaire nous a dit qu'il fallait donner la même valeur aux trois enfants.
C'est ainsi que nous avons eu cette idée de donner la petite maison aux 2 grands.
Et nous n'avions pas d'argent pour verser une somme aux deux autres.
Maintenant que nous avons un peu d'argent, nous voulons racheter petit à petit la maison
La législation juridique et financière évolue en permanence...