Droit de préemption

"  Le vendeur peut il refuser la proposition de la mairie " : oui.

Mais du coup, il doit aussi renoncer à le vendre, au prix proposé ou pas, à moins d'aller en procédure devant le juge des expropriations.
► https://www.fnaim.fr/3391-le-droit-de-preemption-urbain-qui-pourquoi-comment.htm

Ce qui veut dire, que le propriétaire est prêt à perdre 70000€ (différence entre notre prix et la proposition de la mairie).

où faire une procédure qui, je pense peut durer très longtemps ?

merci pour votre réponse.